Description
Sur le secteur très prisé de Sailly-Lez-Lannoy, magnifique propriété séparée en 2 bâtiments distincts avec des prestations de haut standing bâtie sur 1520m² de parcelle exposée Sud avec vue sur champs, une partie habitation principale en semi plain pied d'environ 335m² habitables, comprenant en son RDC une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée d'environ 110m², une chambre avec accès direct à l'extérieur de 20m², WC indépendant, une arrière cuisine/ buanderie chaufferie, à l'étage 5 grandes chambres dont une suite parentale de 41m² avec dressing et salle de bains privative, une salle de bains équipée avec douche et baignoire ainsi qu'une autre salle de bains privative dans une des chambres de 25m² et WC indépendant, le tout accompagné d'un jardin arboré d'environ 1000m², d'un double garage d'environ 50m² avec 5 places de parking, l'ensemble du bien immobilier est accompagné également d'un second bâtiment faisant office de AIRBNB d'environ 150m² au sol avec piscine chauffée, jacuzzi, WC, salle de bains ainsi qu'un studio avec cuisine équipée de 23m² et d'une chambre de 18m² avec accès séparé, le tout loué pour un montant annuel d'environ 25 000 euros. Possibilité d'aménager les combles sur cette partie d'environ 180m² utiles pouvant faire l'objet de logements supplémentaires.
Bien d'exception sur le secteur, à visiter sans plus attendre.
Honoraires à charge de l’acquéreur (1 490 000€ honoraires exclus - Honoraires de 4.03% TTC à charge de l’acquéreur)
Taxe foncière : 3 800€
Les plus
- Référence : CD5437
- Localité : Sailly lez lannoy
- Surface habitable : 335m2
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de salle(s) de bain : 3
- Nombre de parking(s) : 4/
- Année de construction : 1900
- Surface cadastrale : 1 520m2
- Nombre de WC : 2
- Chauffage : individuel
- Parking :
- Parking : 4/ 150 m2
- Arrière Cuisine : 15 m2
- Chambre : 20.50 m2
- Dressing : 2 m2
- Garage : 38 m2
- Garage :
- Garage : 15 m2
- Garage :
- Hall : 21 m2
- Jardin : 1000 m2
- Séjour : 74 m2
- Wc : 1.50 m2
- Chambre : 20 m2
- Chambre : 15 m2
- Chambre : 18.50 m2
- Chambre : 17 m2
- Chambre : 41 m2
- Cuisine : 33 m2
- Palier : 29 m2
- Salle de bain : 5 m2
- Salle de bain : 12 m2
- Salle de bain : 7 m2
- Wc : 2 m2
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : 50 kg eq CO2 /m2.an
Indice de performance énergétique (DPE) : 200 kWhEP/m².an
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